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楼市最新消息!房贷将有新变化!

发布时间:2018-03-22  来源:新浪新闻  

在2018年两会上,多部门就房地产相关问题进行了表态,事关2018年楼市走向,这7句话你一定要知道!房地产税最新消息来了、房贷政策也将有新变化、租房市场也将有变动!新的住房制度和房地产调控机制建立……

杠杆率仍需降低
银监会主席郭树清回答要点:

■ 银行是防范金融风险攻坚战的主战场,重点工作之一是要稳定杠杆率,企业、政府和居民家庭部门的杠杆率都需要降低。

■ 目前居民家庭个人借钱消费、买房或者投资的增长速度非常快,需要警惕。

宅基地建房
农业部部长韩长赋回答要点:

■ 城里人到农村买宅基地,现行法规政策是不允许的。如果城里人买了宅基地,在上面盖一个别墅或者搞个私人会所,那更是不允许的。

■ 随着人口向城镇流动,很多农村出现了闲置农房,如任其破败,是很大的浪费。与此同时,很多城里人到农村创业,对利用闲置农房有需求。

如果能把闲置农房利用好,既可以给农民增加财产性收入,又能给创业人员提供场所。

住房信贷有何新变化?
央行副行长潘功胜回答要点:

■ 央行会督促商业银行严格落实差别化的住房信贷政策,对住房贷款执行差别化的定价,积极支持居民特别是新市民购买住房的合理需求。

■ 我国在住房贷款的发放上长期以来一直坚持比较审慎的政策。当然,央行也关注到个别房地产企业在财务方面比较激进,会有一些风险。

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房地产税制度设计
财政部副部长史耀斌回答要点:

■   我国房地产税制度设计会参考国际上共性的制度性安排的一些特点,但会从中国的国情出发来合理设计,比如合并整合相关税种,以及合理降低房地产在建设交易环节的一些税费负担等,使房地产税制度更加合理、更加公平,既能够起到筹集财政收入的作用,又能够起到调节收入分配、促进社会公平的积极效应。

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房地产调控
中财办副主任杨伟民回答要点:

■   我国的债务主要包括政府部门债务、居民部门债务、企业部门债务。居民债务方面,要通过控制房地产泡沫来防范过快增长,建立新的住房制度和房地产调控的长效机制。

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