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业内解读 新政刺激楼市释放利好

发布时间:2015-07-03  来源:玉林房产网  
央行、住建部、银监会联合下发通知,对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房,最低首付款比例调整为不低于40%。使用住房公积金贷款购买首套普通自住房,最低首付20%;拥有一套住房并已结清贷款的家庭,再次申请住房公积金购房,最低首付30%。

业内解读:

刘东志:新政对楼市重大利好促进玉林楼市销量小幅上涨

玉林奥园康城房地产开发有限公司总经理助理刘东志表示,央行行政重大利好整个房地产市场,“这是一个非常利好的消息,特别是对于改善性住房的人群,”刘总表示,政策会促进玉林楼市销量小幅上涨,具体的走量需根据市场的购买力而定。

对于玉林楼市价格的影响,他表示,价格不会下滑,“新政的出台对于楼市价格会有间接的影响。”

李添:近期楼市利好政策不断 旨在促进刺激楼市经济 支持楼市健康发展

广西东方睿腾置业投资有限公司董事长李添表示,央行新政主要目的一;去存量,保增长。二;盘活公积金,刺激楼市流通使用。三;增长楼市的成交量,带动上中下游产业令GDP的增长率达7%。

“在玉林的房地产市场中,地段价值+优质产品+丰富的软硬配套,将是现阶段主导市场的项目,三大条件的产品不会出现积压的情况,好的产品不愁卖,”李总分析道。

张剑锋:二套房首付最低降至4成对改善性住房有很大作用

东昇时代、碧江阅、壹环里三盘营销总监张剑锋认为:“二套房最低首付最低降至40%成明显的是支持改善型购房者,公积金首套购房降至20%对刚需购房者起不到很大的作用,但是也会刺激楼市走量。”

“新政出台,对玉林的高端楼盘起着很大的作用,特别是对于东昇时代这样的高端楼盘是一个非常利好的消息,目前玉林地产经过一段时间的发展,大部分产品都已经趋向高端产品,新政点燃整个楼市走量希望!”

王光才:房地产影响宏观经济新政刺激楼市释放利好

广隆地产王光才董事长表示,央行新政可以看出政策对房地产市场的刺激,“可以看出房地产市场低迷,对宏观经济已经造成了影响,国家看到这样的影响,所以才会出台各项政策,调整市场”,王总表示,政策将会渐渐推动房地产市场的发展。

小编解政:目前看央行的房贷政策放松程度远远超过市场预期,特别是首付比例降低到40%,这或许是历史最宽松的政策。市场如此关注二套房贷款政策,因为二套房贷款政策是2013年楼市收紧政策的标志政策,松绑这一政策将意味着政策方向的全面调整,未来各地方政府将出台更积极、激进的松绑政策。

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