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金域华府 精工打造品质大盘

发布时间:2015-07-03  来源:玉林房产网  
金域华府精工打造品质大盘

——访广西玉林喜润房地产开发有限公司莫总监

导语:金域华府是玉林有名的精工品质大盘,用四年的时间成就了城市人居的经典,目前已经被广大玉林人民熟知并认可,金域华府精工大盘的定位也已深入人心。虽然近年来国家不断地进行严厉的房产调控措施,但是金域华府却能够在这样的地产市场环境不好的情况下,销售成绩一路飘红。前不久,国家出台了“3.30”新政,又大大刺激了金域华府房源大卖,可以说令地产界非常艳羡,那么,是什么能够让金域华府一路飘红呢?其奥秘是什么?对此,小编采访了广西玉林喜润房地产开发有限公司莫总监。

记者:这几年国家频繁出台楼市调控政策,导致不少大中城市出现投资及刚需受创等现象,玉林楼市也同样受到了一定的影响。但是今年3月30日,国家却出人意料地颁布了二套房最低首付款比例调整为不低于40%的宽松政策,对此莫总怎么看待?新政将会带给玉林地产界什么样的影响?

莫总:对于此次政策的出台,行业内普遍认为还是救市的一个手段,甚至比“降息”的力度更大,这跟我国房地产市场的疲软现状有较大关系。首付减少,购房门槛降低,对众多购房者来说是非常利好的;同时刺激刚需和改需,可以改善现有的市场疲软之势,更可以缓解全国库存压力。二套房贷款最低首付比例降至四成的政策整体上对二套房的需求影响很大,会释放相当一部分购买力。去年四季度以来,一线城市房地产销售短暂好转后窘况急转而下,全国整体销量仍未企稳,库存居高不下,房地产衰退已成事实。新政意在通过银行发放住房贷款,一方面缓解压力,从另外一个方面说明距离房价再次价飙升为时不远,有利于房地产业。

二套房贷款最低首付比例亦降至四成,这一政策对玉林楼市将是一个更好的助推剂,将吸引更多改善型购房者的积极入市。二套房首付降低,购房门槛大大降低,这让众多潜在改需客户看到了机会,加之玉林目前的品质楼盘非常少,短时间内,改需购房群将成为市民成交的主力军,且价格有上涨的趋势。

无论是从购房者需求还是房开商产品打造来看,经历过时代变革的玉林市场,今后逐渐从刚需转向改善型。前几年的房地产开发中,都比较倾向开发规模的较量,真正注重品质的项目相对较少,但随着近两年经济的不断好转和人民收入的不断提高,刚需购房将逐渐饱和,人民对品质居住有了更进一步的要求,对改善性住房需求越来越大,这要求房地产开发商要向品质突破。

记者:其实,不管是前几年国家严厉的调控,还是现在国家利好政策的支持,金域华府都能十分冷静理智地对待,并且销售成绩还一路飘红,可以说令地产界非常艳羡,金域华府到底有什么秘诀能在调控频繁的环境下一路飘红呢?

莫总:说到金域华府,玉林市民对其都有很高的赞誉声。首先,金域华府能在玉林房地产市场上享有盛誉且大卖,这个跟产品的前期规划和说到做到的精工品质有很大的关系。第一,金域华府在产品的前期,规划了大中小三种不同阶层需求,满足了广大市民对自己消费能力的各种选择,在各自的消费能力前提下,做出的合理的消费方式,这是保持热销的原因之一;第二,如何在玉林房地产中占有一席并能够做到大卖,这是金域华府所需要考虑的问题。在玉林这个市场上生存就必须要有自己的特色,金域华府的特色就是比别人用心,就是我们所说的精工品质。在建筑材料的选材用料方面,都是选用经过千挑万选的国际顶尖品牌,且施工要求非常严格,两者的完美结合无疑造就了令人叹服的精工品质楼盘,这也是广大市民对金域华府的肯定;第三,金域华府非常注重社区文化氛围的培养和社区的与日常维护。在小区建设有八大主题泛会所和五星级皇家泳池,供业主娱乐游玩。日常的卫生维护和物业管理也非常到位,人人安居乐业。这也是老业主对外宣传金域华府的一种渠道,也是金域华府热销的原因。

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