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最后更新时间:2013-08-03 人气:1174
  • 物业类型:普通住宅,公寓
  • 区域所属:玉东新区 
  • 楼盘地址:文体路与人民东路交叉口西侧
  • 装  修:毛坯
  • 许可证号:
  • 开盘日期:
  • 交房日期:
  • 开 发 商:
  • 得 房 率:
  • 建筑面积:219902.5
  • 绿 化 率:
  • 占地面积:
  • 容 积 率:
  • 物业公司:
  • 物 业 费:
  • 交通线路:
楼盘介绍

玉林城市的总体规划,城市发展的主要为东扩、南拓,而本项目所属位置为东扩新城市的中心(也叫玉东新区),玉东宏伟蓝图规划,以南宁琅东为蓝本,汇集政府、金融、广场、公园、名校、五星级酒店等城市鼎级配套,荟萃八方名流,云集四海宾朋,在玉林再造就一个新“琅东”!
皇庭世家由富基置业斥巨资倾力打造紧靠三大公园和体育中心的166亩城市庄园藏品,以2.0超低密度居住规划,承袭欧洲皇家人居精髓,在玉东核心区据守文体路与人民东路交叉口西侧,东临体育中心(这里有主体育场、综合训练馆、游泳馆、射击馆、田径训练场、网球中心和篮球城等场馆),西靠玉林师院南校区,玉林市文化艺术中心(里面有会议中心、歌剧院、博物馆、规划展示厅、妇女和青少年活动中心)、三大广场(分别是市政广场、铜鼓广场、城市广场)及五星级酒店;坐拥龟山公园,湿地公园、狮子山公园三大天然氧吧与原生湿地,与媲美国家级自然保护区的生态臻境相融,与玉小、玉高、英才学校、玉林师院等百年名校相邻,铺就孩子锦秀未来。市政圈、商务圈、交通圈、休闲圈、购物圈、体育圈、名校圈……城市鼎级配套云集,占尽“天时、地利”的地缘优势,揽收全城盛誉!
皇庭世家规划总用地面积:166.96亩,总建筑面积:219902.52㎡,容积率:2.0,建筑密度29.99%,绿地率:47.63%。小区的主入口面向文体路,南面的高层住宅区次入口紧贴人民东路,北面的多层住宅区次入口开向自强路。分两大功能区,一为由49栋多层住宅及1层沿街商业形成的多层区;二为2栋31+1层住宅楼及1栋分别为28层及30层的商住楼(沿街4层为商业)形成的高层住宅区。现代欧式风格建造,建筑外墙造型丰富,色彩搭配巧妙。
小区的大门依坡地而建,正中设有叠水喷泉,配备顶级豪华露天扶手电梯上下,两边步行阶梯拾级而上。大门内的入口广场连接着多层区与高层区,广场北面为多层区,南面为高层区。多层区的钟楼、雕塑、喷泉等景观,以自然生态为原则,通过对住宅精心巧妙的布局,形成相互协调的自然、细腻的园林景观。城央园林,臻美大境——着力打造五重立体私家园林,十步识花香,百步听流水,移步景迁,一园之内,春绿秋红,四时赏景。随意间,享受贵族生活本质内涵。高层区内部是开阔的绿化休闲中心,设有戏水池、儿童活动场地、亭台楼阁等景观,增加了公共与邻里交往的机会,为业主提供一个优美、安静、舒适的室外休闲活动场地。沿街底商铺与大型商场,布置银行、健身会所、咖啡厅、餐馆及商业,动静皆宜,生活便利。
小区地下车库共有911个停车位,主要出入口从文体路进,分别通向多层区与高层区;同时分别在自强路和人民东路上各布置一个次入口。使车行于地下直接入户,人步行与地面,避免流线交叉,保证车行通畅、人行安全,为业主建立安全通畅的人车分流交通系统(这才叫真正意义的人车分流)。
项目一期是位于北面的多层住宅,沿文体路和自强路一层为沿街商铺,商铺的上层顺坡而建设为3.5-4层的多层住宅。一期的整体建筑依托项目内原有山地的特殊地形建造,具体可以说是前面看为三层半,后面从坡上看为四层半,并且从屋后的楼层也可以入户。实际为地下负两层、地上三层半。引入‘前庭后院’,南北双向景观,以院落围合出私有天地,尽享超大私家花园,配备每户私享电梯直通负二层专属车库,完全属于尊贵级别的生活礼遇。分有五种户型,建筑面积从260㎡~517㎡,包含两层地下室面积,整体使用面积都有419㎡~969㎡,完全帝王级大尺度规划,两层阳光地下室多功能空间私属级配置,大露台、大飘窗,超越玉林的主流尺度。负二层阳光车库,车库侧面设置采光窗,形成自然采光通风;除车库以外,负二层还可另设多媒体视听室,娱乐室等。负一层花园层,阳光地下空间,拥有多个功能空间,可设餐厅、厨房、工人房、茶吧、瑜伽室等,可满足业主日常生活功能需求。

项目户型设计合理,功能分区动静合理,内外分区,相互不干扰,独享悠闲领地。360度全景观户外风情露台、超大面积私家双花园庭院、方正的大尺度开间,营造阔度空间,通透、明室设计、气派非凡的会客室,卧室与客厅朝南宽敞,明亮主卫,引景入室,优质的采光通风,让家中处处享有舒适的阳光。
皇庭世家物业管理服务以英国皇室的管家式服务为蓝本,全面移植到社区服务的方方面面,顶级物业职守,全封闭管理,无间隙、24小时出入防护,最高水准的安防配置、多重保障,以服务皇家的礼遇服务业主,唯有极少数人可享受的阶层权力。
富基置业用实力铸就品质,打造玉林城市庄园藏品墅,以稀世经典筑豪宅典范。
 

意向人数:1
销售热线:4008820775
地址:文体路与人民东路交叉口西侧
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项目价格: 5000M²
售楼热线: 4008820775
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