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百城住宅均价连续3月上涨

  www.0775fcw.com   玉林房产网  2012-09-04 16:17:00  来源:网络  

中国指数研究院昨日(9月3日)发布《2012年8月中国房地产指数系统百城价格指数》 ,显示,2012年8月,全国100个城市(新建)住宅平均价格 为8738元/平方米,环比7月上涨0.24%,自2012年6月止跌后连续第3个月环比上涨。

其中63个城市环比上涨,37个城市环比下跌。与7月相比,8月环比下跌的城市个数增加7个。

同比来看,全国100个城市住宅均价连续第5个月下跌,跌幅为1.60%,比上月缩小0.17个百分点。其中北京、上海等十大城市住宅均价为15539元/平方米,环比上月上涨0.45%,与去年同期相比下跌1.49%,连续第8个月同比下跌,跌幅继续缩校另外,按100个城市住宅价格的中位数计算,全国住宅价格中位数为5775元/平方米,环比下跌0.43%。

8月,在成交量平稳运行的促进下,100个城市的住宅平均价格自6月止跌后连续第3个月环比上涨,同比跌幅继续缩小;十大城市均价环比涨幅接近全国平均水平的2倍,同比连续第8个月下跌,跌幅缩小0.8个百分点。

中国指数研究院表示,在国务院在7月底派出督察组对全国16个省市房地产市场进行督促检查,发改委也表示严防房价反弹,在政策的监督和约束下,8月全国100个城市住宅均价环比涨幅收窄,表明绝大多数开发企业定价理性,全国价格总体较为平稳。

中国指数研究院同时指出,8月十大城市主城区二手住宅价格涨幅有所扩大,表明小业主对未来信心较高,再加上主城区新建项目较少,因而二手房价格较为坚挺。未来一段时间,不同城市、不同区域和不同物业的价格走势可能继续分化。

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